Nach etwa 16 Jahren Sanierungstätigkeit im Gebiet „Südliche Fischerstraße / Walter-Korsing-Straße“ kann eine sehr erfolgreiche Bilanz gezogen werden. Während die Erneuerung der verkommenen und zu Beginn der Sanierungstätigkeit äußerst maroden Bausubstanz mit sehr guten Ergebnissen nahezu abgeschlossen werden konnte, blieb die Schließung der großen Baulücken noch bis vor kurzem insbesondere entlang der Walter-Korsing-Straße hinter den anfänglichen Erwartungen zurück.

Die Anfang und Mitte der 90er Jahre erhoffte Neubautätigkeit, die insbesondere die in der DDR-Zeit entstandenen Brachen baulich wieder schließen sollte, erfolgte durch die schwierige wirtschaftliche Entwicklung der Region und durch den dramatischen Einwohnerrückgang der Stadt nur in Ansätzen. Doch in den letzten Jahren ist auch hier und im angrenzenden städtebaulichen Entwicklungsbereich „Südöstliches Stadtzentrum“ aktive Bautätigkeit zu beobachten.
Der Bereich zwischen Anger und Oder wird in wenigen Jahren wieder ein geschlossenes, historisch geprägtes, attraktives Wohnviertel sein, welches seiner früheren Bedeutung als östlicher stadträumlicher Abschluss des Angers wieder gerecht werden wird. Bis auf wenige Ausnahmen sind die definierten Sanierungsziele erreicht worden. Die Problematik der noch vorhandenen Baulücken in der Walter-Korsing-Straße und in der Fischerstraße wird auch nach Abschluss der Sanierungsmaßnahme durch die Stadt weiterhin verfolgt und schrittweise einer Lösung zugeführt. Dass diese Probleme im Rahmen der Sanierung nicht bewältigt werden konnten, liegt vorrangig an der wirtschaftlichen Situation in der Region und an dem Rückgang der Einwohner in der Stadt, der den Bedarf an neuem Wohnraum deutlich reduzierte.